7月1日，北京市住建委官网数据显示，2026年6月北京市二手住宅网签量为16618套，环比增长4.0%，同比增长9.8%。网签量增长的原因主要有两方面，一是6月工作日数量相对较多，二是季度末集中网签现象增加。从历史数据看，2026年6月北京市二手住宅网签量也是近五年同期最高水平。
价格方面，6月成交均价环比小幅上涨，西城、东城、海淀、朝阳等中心城区成交占比有所提升，导致全市成交均价出现结构性上涨。从各区价格走势看，多数城区价格保持平稳或小幅波动，波动幅度处于合理运行区间。
北京链家研究院分析师冷会表示，2026年上半年北京市二手房市场表现总体良好，成交量同比提升，价格走势稳中有涨。
据悉，2026年上半年，北京二手住宅网签量为93583套，同比增长5.7%，为近五年同期最高水平。月度价格走势总体呈稳中有涨态势，但与2025年同期相比仍有差距。
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